发布时间:2025-02-22 10:32:34    次浏览
2014年5月17日,杭州人居展现场一家大型楼盘的沙盘前,前来咨询者寥寥无几。新华社记者 王定昶摄 2014年5月17日,杭州人居展现场一家大型楼盘的沙盘前,前来咨询者寥寥无几。新华社记者王定昶摄参考消息网6月20日报道中国楼市下滑正在影响这个全球第二大经济体的其他经济领域。从建筑工人的工资到家具需求,再到宁夏首府银川钢材市场的销售,一切与房地产有关的领域都受到了冲击。据美国《华尔街日报》网站6月19日报道,宁夏燕宝钢材市场有限公司经理杨利民(音)说,现在通常是建筑公司一年中最忙的时候,但该公司今年只销售了10万吨钢材,同比减少30%。在街边的几个钢材贸易办公室里,一些员工似乎在办公桌前打瞌睡。他说,现在已6月份了,情况并未好转,2015年的形势看来也不会太好。瑞士银行、渣打银行和野村公司的经济学家都认为,房地产行业是中国经济的最大风险。相比10年前两位数的增速,中国经济已显著放缓。外界普遍认为2014年中国经济可能难以达到政府设定的7.5%左右的增长目标。《华尔街日报》根据中国国家统计局6月18日公布的数据计算出来的结果显示,5月份中国70个大中城市新建住宅均价环比下降0.15%。这是自2012年5月以来新建住宅均价首度环比下跌。上海和深圳的房价也小幅下降,这表明房价跌势开始向一线城市蔓延。不过,2014年5月份北京的房价仍然出现了小幅上涨。花旗银行估计,房地产销售占到中国国内生产总值的12%。但穆迪分析公司认为,如果把建筑业和房屋装修计算在内,这一占比为23%。经济学家称,房地产市场以外的其他行业已感受到楼市滑坡的影响。据官方数据,2014年前五个月,建筑和改造(包括内部装修)开支的增长率同比已降至14.2%,而2013年同期的增长率为22.1%。据报道,2014年前五个月,家具销售额同比增长14.7%,家电销售额同比增长7.3%。官方数据显示,家具销售额2013年同期的增幅为21%,家电为21.5%。在银川一家卖大理石和瓷砖的批发市场,一位销售经理说,自5月份以来销售直线下滑,公司有价值1000万元人民币的未售出瓷砖存在仓库里蒙灰。报道称,外来农民工同样有切肤之痛。国家统计局2013年的一份调查显示,中国有五分之一的农民工(约5970万人)在建筑行业打工。在上海,54岁的建筑工人李贵全(音)的工作是安装水管,通常一天的报酬是300元人民币。但他说,自己从2月份以来就没活干了,只好靠老板给的每月1000元人民币的固定薪水过活。标准普尔分析师预计,在降价推动下,住宅销售2014年下半年将会回升;2014年全年中国住宅销售面积可能增长10%,均价下跌5%。其他分析人士认为,销售低迷的时间可能更长,可能会持续到2015年甚至更久。